業績ハイライト

スター・マイカグループの業績、主な財務指標などのデータをご覧いただけます。

連結損益計算書

不動産市場は、金融機関による不良債権の処理の活発化、減損会計の導入に対応するための不動産の流動化、不動産投資信託やノンリコース・ローン等の新しいファイナンス手法の開発及び低金利を背景に、成長してまいりました。当社グループの事業構成において、リノベマンション事業での投資対象であるファミリータイプの中古マンションの流通価格は都心の高額価格帯で値動きの激しさが見られますが、その他の地域は投機資金の流入も少なく、緩やかな価格変動傾向にあり、安定的に収益を確保しやすい環境が継続していると考えております。インベストメント事業においては、不動産の潜在的な収益機会に着目して投資を行っており、価格上昇期待に基づいた投機目的の取引は行っておりません。しかしながら、不動産市場の冷え込みがより長期化、深刻化した場合には、当社グループの財政状態及び経営成績に影響を与える可能性があります。

報告セグメントの概要

（2023年1月13日公表）

（単位：百万円）	2018年 11月期	2019年 11月期	2020年 11月期	2021年 11月期	2022年 11月期
売上高	30,281	32,164	39,568	36,897	48,211
営業利益	3,838	3,627	3,281	4,286	6,098
経常利益	3,245	2,925	2,496	3,688	5,418
親会社株主に帰属する当期純利益	2,154	2,023	1,729	2,402	3,709

売上高

（百万円）

営業利益

（百万円）

経常利益

（百万円）

親会社株主に帰属する当期純利益

（百万円）

セグメント情報

リノベマンション事業※2018年11月期より中古マンション事業からリノベマンション事業へ名称変更

（2023年1月13日公表）

（単位：百万円）	2018年 11月期	2019年 11月期	2020年 11月期	2021年 11月期	2022年 11月期
売上高	22,142	28,861	38,858	36,006	47,449
セグメント利益	2,279	3,240	3,319	4,251	5,982

インベストメント事業

（2023年1月13日公表）

（単位：百万円）	2018年 11月期	2019年 11月期	2020年 11月期	2021年 11月期	2022年 11月期
売上高	7,435	2,412	-	20	-
セグメント利益	1,782	495	△7	13	△6

アドバイザリー事業

（2023年1月13日公表）

（単位：百万円）	2018年 11月期	2019年 11月期	2020年 11月期	2021年 11月期	2022年 11月期
売上高	703	890	709	871	762
セグメント利益	370	495	503	591	703

2019年６月１日にスター・マイカ・ホールディングス株式会社（証券コード：2975）を親会社とする持株会社体制に移行しております。2019年５月31日以前の情報は、スター・マイカ株式会社（証券コード：3230）のものとなります。

当社グループの報告セグメントは、当社グループの構成単位のうち分離された財務情報が入手可能であり、取締役会が、経営資源の配分の決定及び業績を評価するために、定期的に検討を行う対象となっているものであります。
当社グループは、賃貸中のファミリータイプのマンションの売買及び賃貸を主な事業とし、さらにマンションに限らず幅広い住居系不動産への投資、金融及び不動産分野におけるコンサルティング等の事業活動を展開しております。
これにより、「リノベマンション事業」「インベストメント事業」及び「アドバイザリー事業」の３つを報告セグメントとしております。
各事業の内容は下記のとおりであります。

「リノベマンション事業」・・・主として賃貸中の分譲中古マンション（左記を投資対象とするファンド等を含む）に対して投資を行い、ポートフォリオとして賃貸運用しながら、リノベーション等により不動産の価値を向上させて幅広い消費者層へ販売を行っております。

「インベストメント事業」・・・主として投資リターン獲得を目的に、不動産・事業会社・ファンド等（リノベマンション事業の投資対象となる不動産及びファンド等を除く）への投融資を行っております。

「アドバイザリー事業」・・・主として不動産の売買・賃貸仲介、賃貸・建物管理及び金融・不動産分野におけるコンサルティング等の「フィー（手数料）ビジネス」を行っております。